طرح قطع أراضي جديدة، كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح جديد للأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة.

طرح قطع أراضي جديدة

وتطرح بمدينة المنيا الجديدة ارض حق انتفاع سوق تجاري بمساحة 1913 مترا، وأرض ممشى سياحي حق انتفاع بمساحة 16500 متر، وارض حق انتفاع بمساحة 3000 متر.

وتطرح أرض طبية بمساحة 1153 مترا بسعر 8355 جنيها، أرض تجاري إداري بمساحة 1112 مترا بسعر 13680 جنيها.

كما تطرح بمدينة طيبة الجديدة أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 مترا بسعر 1930 جنيها، وأرض إداري بمساحة 2846 مترا بسعر 3055 جنيها، وأرض تجاري بمساحة 600 متر بسعر 10010 جنيهات، وأرض طبي بمساحة 3575 مترا بسعر 4570 جنيها.

وحددت الوزارة مدة التنفيذ على الأرض 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية كالتالي:

- النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض

- الردود: 5م أمامي – 4م خلفي – 4م جانبي.

- الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار.

- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

- مراعاة الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشئون البيئة.

وعلى مستوى أنظمة السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (١٪مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).