جورنالك- أبوظبي: أفاد تقرير حديث صادر من مؤسسة "بلومبرج إنتليجنس" بأن عائد تأجير المساحات المكتبية المستدامة عالية الجودة في أبوظبي بلغ 6% مع نهاية العام 2024.

وأشار التقرير إلى أن حجم المخزون من تلك المساحات في الإمارة وصل إلى نحو 3 ملايين متر مربع، موضحاً ارتفاع معدل إشغال المساحات المكتبية في أبوظبي إلى 85% خلال الربع الأخير من العام 2024، مقارنة بـ 75% في العام السابق.

وفي دبي، استمر الطلب على المساحات المكتبية في الارتفاع، حيث بلغ حجم مخزون المكاتب عالية الجودة 7.9 مليون متر مربع، كما انخفضت معدلات الشواغر في دبي إلى 8% في الربع الرابع من عام 2024، مقارنة بـ 10% في نفس الفترة من العام الماضي.

وأعلن التقرير أن كلاً من أبوظبي ودبي يخططان لتوسيع مشاريعها العقارية الفاخرة، حيث يعتزم مركز دبي المالي العالمي إضافة ثلاثة أبراج مكتبية جديدة، بينما تسعى أبوظبي إلى توسيع منطقتها الحرة المالية 10 أضعاف من خلال مشروع توسعة على جزيرة الريم.

وأشار التقرير إلى تفوق سوق العقارات التجارية في الإمارات على العديد من الأسواق العالمية؛ بما في ذلك هونغ كونغ، بفضل زيادة الطلب على المساحات المكتبية، متوقعاً أن يستمر هذا الاتجاه في عام 2025. وأوضح مسح أجراه التقرير أن 43% من أصحاب الأعمال في الإمارات يخططون لتوسيع مساحات مكاتبهم، بينما يواجه السوق العقاري في هونغ كونغ تحديات بسبب انخفاض الطلب.

كما شهدت المساحات المشتركة في الإمارات زيادة في الطلب بنسبة 14% في الربع الرابع من 2024، مقارنة بتراجع بنسبة 10% في هونغ كونغ. أما في دبي، فقد تم تسليم نحو 92 ألف متر مربع من المساحات المكتبية في عام 2023، ومن المتوقع أن يُضاف 44 ألف متر مربع جديدة في العام 2024.

وارتفعت أسعار تأجير وبيع المساحات المكتبية في الإمارات، حيث بلغت الزيادة في الأسعار ما بين 10% و25% مقارنة بالعام 2023. وأكد خبراء العقار أن هذه الزيادات ستستمر في العام 2025، بدعم من استمرار الطلب على المكاتب من الشركات العاملة في مجالات مثل التكنولوجيا، والإعلام، والذكاء الاصطناعي، والروبوتات، والرعاية الصحية.

حمل تطبيق معلومات جورنالك الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع جورنالك بنوك السعودية.. اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع جورنالك بنوك مصر.. اضغط هنا
ترشيحات:

ملك البحرين يستقبل وزير خارجية الإمارات

إنفوجرافيك.. من أين جاء نزلاء فنادق أبوظبي خلال الـ4 أشهر الأولى من 2023؟